深山 ●ハワイアンジョイ不動産
3月初旬から中旬にかけての春一番がないまま４月を迎えました。季節の変わり目の風が吹かないと不自然な気分です。少しづつカラフルな花が咲きはじめました。
イラク戦争が始まり日本からの観光客は激減（40％ダウン）です。日本人観光客に依存しているお店は打撃を受けています。特に免税店（株主ルイヴィトン）はハワイ州に空港店舗の家賃の一部免除を求めています。 3月28日ハワイ州政府は延滞金49ミリオンドルを支払うように訴訟を起こしました。
免税店はハワイ州からの救済がないと営業を続けることは難しいと強く反論しています。免税店には1,200名の従業員が働いています。空港のリース料は年間60ミリオンドルです。バブル時期（1990年頃）は年間200ミリオンドルのリース料をハワイ州に支払っていました。又、ガソリン代が値上りしていますからローカルの人達も影響を受けています。ガソリンスタンドの大手シェブロンはハワイ州に70ヶ所を所有していますが61ヶ所を売り出しました。
経済は不透明ですが住宅は相変わらず好調に売れています。高額物件の動きはスローダウンしていますが30万ドル前後以内の物件の売れ行きは記録を更新しています。暫くはこの状況が続くものと思われます。
イラク戦争の影響でリストラが始まりました。現在ハワイ大手トップテンの従業員数は次ぎの通りです。1)マリオットホテルグループ4,141名 2)スターウッドホテルリゾート4,000名 3)カピオラニメディカルセンター3,700名 4)ハワイ電気会社3,353名 5)ハワイヘルスシステム3,290名 6)ヒルトンホテル2,865名 7)クイーンメディカル2,791名 8)アウトリガ－ホテル2,650名 9)カイザーメディカルグループ2,624名 10)ハワイ銀行2,577名。 弊社のメインバンクのファーストハワイアン銀行は2,136名で13位です。
ｂ12月～3月はアメリカ本土及び世界各国からのシニヤ－の長期滞在者でワイキキのコンドミニアムはシニヤ－パワーで溢れています。毎年日本からの長期滞在者（1ヶ月～3ヶ月間）も増えています。ハワイの生活を満喫する５ヶ条は1)スポーツを楽しむ 2)インターネット活用 3)自動車免許取得 4)ローカルの方々と仲良くする 5)楽しく滞在させてもらっているという謙虚な気持ち。ホノルルの市営ゴルフ場は１ラウンド（18ホール）3ドル50セントでプレイ出来ます。あるリタイヤーされた日系女性（64才、ハンディー30）がこの3ヶ月内に3回ホールインワンの快挙を遂げたというニュースが新聞に記載されていました。アッパレ！！ ハワイ出身アマのミシェル・ウイ（13才の女子中学生）は先週のLPGA MAJOR第一戦ナビスコチャピオンで大活躍です。彼女のドライバーの飛距離は280ヤードです。羨ましい限りです。先週、娘（大学2年生）と初めて18ホール回りました。良い思い出になりました。皆様もハワイで家族でゴルフをされませんか。お越しをお待ちしています。